【ESPRESSO】なぜ相場より安い建築費で高い家賃設定が可能なのか?

query_builder 2021/08/31
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こんにちは、ESPRESSOです。


「ESPRESSOって家賃の相場的にどうなの?」

「ESPRESSOの家賃ってどれくらいなの?」


そんな皆さんの疑問を解決すべく、今回はなぜESPRESSOは相場より安い建築費で高い家賃設定が可能なのかについて説明します。


ESPRESSOは不動産企画コンサルタントと一級建築士が生んだ、おしゃれなアンティーク感が感性をくすぐるブルックリンスタイルアパートメントです。現在は、東京、愛知県、岐阜県とエリアを広げています。


先日、王様のブランチでも取り上げてもらいました。

https://twitter.com/espresso_apart/status/1401826514346287107?s=20


YouTubeにてお部屋の内観を詳しく説明しております。



ESPRESSOに興味のある方は、是非チェックを!



【ESPRESSO】なぜ相場より安い建築費で高い家賃設定が可能なのか?


【ESPRESSO】なぜ相場より安い建築費で高い家賃設定が可能なのか?


では、なぜESPRESSOは相場より安い建築費で高い家賃設定が可能なのか?でしょうか。


その理由として次の2点が挙げられます。


・余分な経費のカット

・デザインとプランによる差別化


それでは、上記の内容を深堀りしていきますね。



その①:余分な経費のカット


ESPRESSOでは、設備や建材は安価なものを使用しています。


というのも、リーズナブルな国産の既製品を採用。もちろん、高い素材を使用すれば


大手ハウスメーカーに比べて、三割程度安く建設できます。


ESPRESSOの強みは、建物のクオリティを落とさずに、相場より建築費を安くできることです。


なおかつ、相場よりも家賃は高くできる仕組みが出来上がっています。


その②:デザインとプランによる差別化


ESPRESSOはデザイン性とプランの設定により、他の賃貸アパートと差別化を図っています。


アンティークな家具や雑貨をコーディネートするとおしゃれ感が増す物件であり、従来のアパートのイメージや概念を良い意味で大きく覆してくれる魅力あふれる物件です。


建築費は設計時に、ある程度仕様をパターン化しています。


それにより、設計の簡略化を実現し、またメーカーと業務提携を行うことで、大手ハウスメーカーの3分の2程度の予算に費用を抑えることができるわけです。



まとめ:【ESPRESSO】なぜ相場より安い建築費で高い家賃設定が可能なのか?


まとめ:【ESPRESSO】なぜ相場より安い建築費で高い家賃設定が可能なのか?


今回は、なぜ相場より安い建築費で高い家賃設定が可能なのかを紹介してみました。


ESPRESSOの内観は、360°バーチャル映像で内覧できますので、ご興味のある方はご利用ください。




「理想の暮らしがしたい!」「おしゃれな空間で住んでみたい!」という方は、ブルックリンスタイルの賃貸アパート【ESPRESSO】にお問い合わせください。


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