ESPRESSOが高い家賃設定ができる理由|ブルックリンカフェスタイル賃貸アパート

query_builder 2022/04/19
不動産
なぜESPRESSOは高い家賃設定が可能なのか?|ブルックリンカフェスタイル賃貸アパート


こんにちは、ESPRESSOです。


アパート経営において、高い家賃設定をするかどうかは大家さんにとって極めて重要です。


ESPRESSOの強みは、建築の品質を落とさずに、相場よりも建築費を安くすることができ、なおかつ相場よりも高い家賃設定ができる仕組みができあがっています。



▼ESPRESSOの実績


先日、王様のブランチでも取り上げてもらいました。

https://twitter.com/espresso_apart/status/1401826514346287107?s=20


YouTubeにてお部屋の内観を詳しく説明しております。



ESPRESSOに興味のある方は、是非チェックを!


ブルックリンカフェスタイル賃貸アパート「ESPRESSO」が高い家賃設定ができる理由を答えていこうと思います。



なぜESPRESSOは高い家賃設定が可能なのか?|ブルックリンカフェスタイル賃貸アパート



ESPRESSOのアパート経営による土地活用の成功ポイントとして、


  • デザイン性の高さ
  • 建築コストの良さ
  • 満足度の高さ
  • 空室率の低さ
  • 収益力の高さ


の5つがあるとESPRESSOの第一人者、牛田社長は語る。


こうしたESPRESSOの背景を踏まえて、ESPRESSOがなぜ高い家賃設定が可能かをシェアしていきますね。



理由①:建築コストを抑えているから


ESPRESSOは高い家賃設定を実現するために、建築コストをかなり抑えています。


というのも、建築費を下げるために、設計時にある程度仕様をパターン化することで、設計の略化をしているからです。


具体的には、メーカーと業務提携を行うことで、大手ハウスメーカーの3分の2程度の予算コストに抑えることに成功しました。


ESPRESSOは様々な工夫で建築コストの大幅カットしています



理由②:パーフェクトな空室対策


ESPRESSOでは、リアルタイム空き室情報システム「リアプロ」の登録を行っています。


リアプロに登録することで、より多くの人にとっての「気になる物件」をしてのアプローチができ、入居者が住みたいと思える体制が整います。


その結果、ESPRESSO入居者95%以上を実現し、非常に高い数値を叩き出せるようになりました。


こちらがパーフェクトな空室対策と言われる理由ですね。



理由③:ESPRESSOのブランディング戦略


とはいっても、賃貸アパートの家賃が高ければ、入居者の確保が難しいですよね?


しかし、ESPRESSOは独自のブランディングを行っております。


▼主なESPRESSOのブランディング戦略



このようにESPRESSOの入居者や大家さんの両方が楽しめるような雰囲気作りを徹底して行い、ESPRESSOのファン化を進めております。


「入居者の喜びは、大家さんの幸せ!」を方針に、ESPRESSO一同は活動しております。



まとめ:なぜESPRESSOは高い家賃設定が可能なのか?|ブルックリンカフェスタイル賃貸アパート



今回は、ブルックリンカフェスタイル賃貸アパート「ESPRESSO」が高い家賃設定ができる理由を紹介してみました。


ESPRESSOの内観は、360°バーチャル映像で内覧できますので、ご興味のある方はご利用ください。



「理想の暮らしがしたい!」「おしゃれな空間で住んでみたい!」という方は、ブルックリンスタイルの賃貸アパート【ESPRESSO】にお問い合わせください。


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それでは、また次の記事でお会いしましょう。ありがとうございました。



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