ESPRESSOのパーフェクトな空室対策とは?【徹底した2つの対策】

query_builder 2022/04/26
不動産
ESPRESSOのパーフェクトな空室対策とは?



こんにちは、ESPRESSOです。


この頃、賃貸アパートの空き室が増加傾向にあります。


大家さんが安定した収入を得られるには、万全の空室対策が必須です。


賃貸アパートを経営するにあたって一番の課題は、いかにして入居者を集めるかということです。


▼ESPRESSOの実績


ESPRESSOの実績


ESPRESSOは不動産企画コンサルタントと一級建築士が生んだ、おしゃれなアンティーク感が感性をくすぐるブルックリンスタイルアパートメントです。現在は、東京、愛知県、岐阜県とエリアを広げています。


先日、王様のブランチでも取り上げてもらいました。

https://twitter.com/espresso_apart/status/1401826514346287107?s=20


YouTubeにてお部屋の内観を詳しく説明しております。



ESPRESSOに興味のある方は、是非チェックを!



ESPRESSOのパーフェクトな空室対策とは?



ここからは、ESPRESSOのパーフェクトな空室対策の全貌を明らかにします。


大きく分けてポイントは2つあります。


  • ライバルがいない物件【ブルーオーシャン戦略】
  • リアプロの登録【マッチングによる空室対策】


それでは、ESPRESSOの空室対策のポイントを丁寧に解説しますね。



その①:ライバルがいない物件【ブルーオーシャン戦略】



ESPRESSOはブルックリンカフェスタイルのデザイナーズアパートです。


ESPRESSOは、比較的家賃設定が高めの物件です。


というのも、カンタンに説明しますと、デザイン性の高い設計をパターン化しているからです。


そのため、大手メーカーの3分の2程度の予算コストを抑えているからですね。


詳しい説明は、下記の記事からご覧ください。


>> ESPRESSOが高い家賃設定ができる理由



入居者におしゃれなお部屋を提供し、相場よりも1.3倍高い家賃設定をすることで、大家さんに喜ばれる物件になりました。


このように、デザイン性が高く、ブルックリンカフェスタイルで相場よりも高い家賃を設定している物件は少なく、競合が少ないです。


多少家賃が高くても、ESPRESSOのブランディングによって、入居者が空き室待ちをしているシステムが構築できました。


詳しい説明は、以下の記事からご覧ください。


>> ESPRESSOのブランディングと今後の展望について牛田社長が語る



その②:リアプロの登録



ESPRESSOはリアプロの登録も行っています。


リアプロとは、多くの賃貸仲介会社の営業マンが利用しているリアルタイム空き室情報システムのことです。


リアプロを利用したことで、ESPRESSOがより多くの人にとっての「気になる物件」として注目されるようになりました。


また、ESPRESSOは入居率95%以上という非常に高い数値を叩き出し、今も高い入居率を継続中です。


このようなマッチングシステムにより、ESPRESSOはパーフェクトな空室対策が実現できます。



まとめ:ESPRESSOのパーフェクトな空室対策



今回は、ESPRESSOのパーフェクトな空室対策について紹介してみました。


ESPRESSOの内観は、360°バーチャル映像で内覧できますので、ご興味のある方はご利用ください。



「理想の暮らしがしたい!」「おしゃれな空間で住んでみたい!」という方は、ブルックリンスタイルの賃貸アパート【ESPRESSO】にお問い合わせください。


また、ブルックリンスタイルの賃貸アパート【ESPREESO】はSNSもやっているので、フォローしていただけると、最新の情報が受け取れます。


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それでは、また次の記事でお会いしましょう。ありがとうございました。



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